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Luitpoldplatz 2
94469 Deggendorf
Metzgergasse 5
94469 Deggendorf
Heizung kaputt, Fenster undicht? Kompetente Rechtsanwälte in Deggendorf beraten Sie zur Mietminderung.
Eine Minderung der Miete kommt in Betracht, wenn die Wohnung ernsthafte Mängel hat. Dies ist jedoch an verschiedene Voraussetzungen geknüpft, und oft bereitet der Betrag der Minderung Probleme. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, den richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!Die richtige Begründung: Weshalb darf man als Mieter seine Miete kürzen?
Es gibt Mängel in sachlicher oder in rechtlicher Hinsicht. Beides kann der Mieter anführen, um sein Ansinnen zu begründen. Sachmängel sind etwa eine defekte Heizung, undichte Fenster oder unzumutbarer Gestank. Ein sachlicher Mangel kann eine Mietherabsetzung nur begründen, wenn er wirklich die Nutzbarkeit der Wohnung beeinträchtigt. Rechtliche Mängel können zum Beispiel bei einer doppelten Vermietung vorliegen, oder wenn andere Personen noch in der Wohnung leben. Bei der Begründung der Mietminderung hilft Ihnen ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Deggendorf.Wovon ist die Höhe der Mietminderung abhängig?
Jede Minderung fällt unterschiedlich aus. Ihre Höhe richtet sich nach dem Maß der Beeinträchtigung der Nutzung der Wohnung. Die online kursierenden Minderungstabellen zeigen, wie Gerichte bisher entschieden haben. Die Höhe der Minderung in Ihrem Fall kann davon abweichen. Verschiedene Faktoren können die Höhe der Minderung beeinflussen – auch die Jahreszeit, etwa bei einem Ausfall der Heizanlage. Bei der Berechnung ist die Bruttomiete inklusive der Betriebskosten maßgeblich. Ein erfahrener Anwalt aus Deggendorf kann Ihnen helfen, Ihre Mietminderung richtig zu berechnen.Was ist beim Mindern der Miete zu beachten?
Erste Maßnahme muss es immer sein, den Vermieter ohne Zeitverlust über den bestehenden Mangel der Wohnung zu informieren. Im Rahmen der schriftlichen Mängelmeldung sollte der Mieter dem Vermieter eine angemessene und ausreichende Frist setzen, um dem Mangel abzuhelfen. Die Minderung darf jedoch abgelehnt werden, wenn der Mieter Arbeiten behindert oder Handwerker nicht in die Wohnung lässt. Ist die Frist abgelaufen, ohne dass der Vermieter den Mangel beseitigt hat, darf der Mieter die Miete kürzen. Darüber ist der Vermieter zu informieren. Eine Beratung durch einen Anwalt in Deggendorf hilft, bei diesen Schritten keinen Fehler zu machen.Was man bei der Mietminderung unbedingt vermeiden sollte!
Häufig melden Mieter Mängel ihrer Wohnung nicht gleich dem Vermieter. Dann erlischt jedoch ihr Minderungsanspruch. Wer die Miete ohne Vorbehalt weiter bezahlt, nachdem ein Mangel festgestellt wurde, blockiert sich für später die Möglichkeit der Minderung. Die Mietminderung muss in angemessenem Rahmen bleiben. Eine zu hohe Minderung kann dazu führen, dass der Vermieter zur Beendigung des Mietvertrages berechtigt ist. Wurde der Wohnungsmangel vom Mieter selbst verursacht, hat dieser kein Recht, die Miete zu kürzen. Ein Rechtsanwalt aus Deggendorf mit Erfahrungen im Bereich der Mietminderung kann Sie umfassend über die besten Schritte beraten.Wir helfen Ihnen dabei, einen guten Anwalt zu finden, der Ihre Mietminderung durchsetzt!
In Deggendorf gibt es verschiedene Rechtsanwälte für mietrechtliche Angelegenheiten. Wir listen Ihnen einige auf. Für nähere Informationen ist ein Klick auf den Button "Kontaktdaten" ausreichend. Mit Hilfe unseres Kontaktformulars ist es einfach und bequem, einen der Anwälte um Rückruf zu bitten. Aus der Verwendung des Kontaktformulars entstehen für Sie keinerlei Kosten oder Verpflichtungen. Der Anwalt wird Sie dann zeitnah zur Terminvereinbarung zurückrufen.Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Deggendorf gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.
FAQ zur Anwalt-Suche
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Was muss ich zur Erstberatung mitbringen?
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