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Anwälte für Mietminderung in Forchheim

Benötigen Sie einen Rechtsanwalt wegen einer Mietminderung? In Forchheim finden Sie Experten.

Mängel der Mietwohnung können den Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Dabei kann man jedoch viel falsch machen. Daher sollten Sie anwaltliche Hilfe suchen. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, den richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Richtig mindern: Wie geht das?

Der Mieter muss zunächst den Mangel seiner Wohnung an den Vermieter melden – und zwar ohne Zeitverzögerung. Außerdem sollte man gleich in diesem Schreiben eine Beseitigung des Mangels verlangen und dem Vermieter dafür eine angemessene Frist setzen. Der Mieter sollte Handwerker des Vermieters dann auch in die Wohnung lassen und sich nicht gegen Terminvereinbarungen sperren. Kümmert sich der Vermieter nicht darum und läuft die Frist ab, kann es mit der Minderung losgehen. Lassen Sie sich dabei von einem Anwalt aus Forchheim beraten, um keine entscheidenden Fehler zu machen.

Was kann bei einer Mietminderung schiefgehen?

Versäumt es der Mieter, den Mangel unverzüglich dem Vermieter zu melden, verliert er sein Recht, die Miete zu kürzen. Wer nach dem Entdecken eines Mangels weiter ohne Vorbehalt der Minderung die volle Miete zahlt, kann später womöglich nicht die Miete herabsetzen. Wenn der Minderungsbetrag zu hoch angesetzt wird, entstehen Mietschulden – und es droht die fristlose Kündigung. Eine Minderung darf nicht geltend gemacht werden, wenn der Mieter selbst für die Entstehung des Mangels verantwortlich war. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Forchheim kann Ihnen helfen, Ihre Miete korrekt und ohne Fehler zu mindern.

Welche Mietminderungsgründe führen dazu, dass Mieter weniger zahlen müssen?

Eine Mietwohnung kann in sachlicher oder rechtlicher Hinsicht mangelhaft sein. Beides ermöglicht eine Herabsetzung der Zahlungen. Sachmängel sind zum Beispiel leckende Wasserleitungen, undichte Fenster oder eine kaputte Heizung. Ein Sachmangel muss die Tauglichkeit der Wohnung zum Wohnen tatsächlich beeinträchtigen. Er muss erheblich sein, also keine reine Bagatelle. Ein Mangel in rechtlicher Hinsicht liegt vor, wenn der Vermieter die Wohnung doppelt vermietet hat oder ein Vormieter nicht auszieht. Bei der Begründung Ihrer Mietminderung sollten Sie auf die Hilfe eines erfahrenen Anwalts für Mietrecht in Forchheim zurückgreifen.

Um wie viel dürfen Mieter die Miete mindern?

Der Betrag ist immer unterschiedlich. Die Höhe hängt davon ab, inwieweit das Wohnen in der Wohnung durch den Mangel beeinträchtigt wird. Es gibt Tabellen mit Beispielen für Minderungen aus Gerichtsurteilen. Allerdings sind die Gerichte nicht an diese alten Entscheidungen gebunden. Auch die Jahreszeit kann eine Rolle spielen. So wird ein Heizungsausfall im Sommer nicht als so gravierend angesehen, wie etwa zu Weihnachten. Der Herabsetzungsbetrag wird immer ausgehend von der Bruttomiete ermittelt, also der Miete inklusive Nebenkosten. Ein erfahrener Anwalt in Forchheim berät Sie bei der richtigen Bemessung der Mietminderung.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Forchheim ansässigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den ihren Kanzleiprofilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit weiteren Informationen zu Ihrer Arbeit vor. Zur Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl können Sie unser Kontaktformular verwenden. Das Versenden einer Nachricht über das Kontaktformular kostenlos und Sie gehen damit keine Verpflichtungen ein. Der ausgewählte Rechtsanwalt wird sich dann umgehend zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Forchheim gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.

FAQ zur Anwalt-Suche

Wie viel kostet ein Schreiben vom Anwalt?
Was muss ich zur Erstberatung mitbringen?
Muss ich den Anwalt nehmen, den mir meine Rechtsschutzversicherung empfiehlt?
Kann mein Anwalt einen Vorschuss verlangen?
Kann ich mich beim Anwalt anonym beraten lassen?