Ihren Anwalt für Mietminderung in Köln finden Sie hier

Sollten Sie Hilfe bei Ihrer Suche nach dem richtigen Anwalt für Mietminderung benötigen, helfen wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht über das Kontaktformular.

Anwälte für Mietminderung in Köln

Rechtsanwalt Martin Mohr
Zülpicher Straße 313
50937 Köln
Rechtsanwalt Michael Gödde
Eichendorffstraße 25
51147 Köln
Rechtsanwalt Wolfgang Declair
Rodenkirchener Straße 57
50997 Köln
Rechtsanwalt Dr. Carsten Mathias
Kaiser-Wilhelm-Ring 14-16
50672 Köln
Rechtsanwalt Usama Sabbagh
Gleuler Straße 277
50935 Köln

Sie sind auf der Suche nach einem Rechtsanwalt in Köln in Sachen Mietminderung?

Mängel der Mietwohnung können den Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Dabei kann man jedoch viel falsch machen. Daher sollten Sie anwaltliche Hilfe suchen. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, den richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Wie mindert man seine Miete richtig?

Grundvoraussetzung dafür ist eine sofortige Meldung des Mangels an den Vermieter – am besten schriftlich und zusätzlich telefonisch. Im gleichen Schreiben sollte man dem Vermieter auch eine angemessene Frist zur Beseitigung des Mangels setzen. Der Mieter sollte Handwerker des Vermieters dann auch in die Wohnung lassen und sich nicht gegen Terminvereinbarungen sperren. Nach ergebnislosem Fristablauf kann die Miete gemindert werden. Dies ist dem Vermieter mitzuteilen. Um bei den Einzelheiten nichts falsch zu machen, sollte ein Anwalt aus Köln hinzugezogen werden.

Welche Fehler kann man bei einer Mietminderung machen?

Ein möglicher Fehler besteht darin, den Mangel nicht unverzüglich zu melden. Dann entfällt das Minderungsrecht. Wird die Miete trotz bekannten Mängeln weiter bezahlt, sollte dies nur unter dem Vorbehalt einer Minderung geschehen. Wenn der Minderungsbetrag zu hoch angesetzt wird, entstehen Mietschulden – und es droht die fristlose Kündigung. Wegen eines selbst verschuldeten Mangels ist keine Minderung der Mietzahlung möglich. Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt aus Köln beraten, um keine Fehler bei der Mietminderung zu machen.

Mietminderungsgründe: Wann bin ich zur Minderung der Miete berechtigt?

Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Sachmängel oder Rechtsmängel der Wohnung vorliegen. Sachmängel sind zum Beispiel eine defekte Heizung, Lärm von Nebenan, undichte Fenster oder Schimmelbefall. Ein Sachmangel muss die Tauglichkeit der Wohnung zum Wohnen tatsächlich beeinträchtigen. Er muss erheblich sein, also keine reine Bagatelle. Ein Rechtsmangel liegt zum Beispiel vor, wenn die Wohnung zwei Mal vermietet wurde oder der Mieter nicht pünktlich einziehen kann, weil der Untermieter des Vormieters sich weigert, auszuziehen. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Köln hilft Ihnen, Ihre Mietminderung richtig zu begründen.

Was muss man zur Höhe der Mietminderung wissen?

Der Umfang der Minderung ist in jedem Einzelfall unterschiedlich und richtet sich nach der Schwere der Beeinträchtigung der Wohnung. Die gängigen Tabellen zeigen Beispiele aus den Urteilen der Gerichte. Diese sind nicht unbedingt auf den Einzelfall übertragbar. Auch die Jahreszeit kann eine Rolle spielen. So wird ein Heizungsausfall im Sommer nicht als so gravierend angesehen, wie etwa zu Weihnachten. Bei der Berechnung der Minderung wird die Bruttomiete zugrunde gelegt. Ein kompetenter Anwalt in Köln kann Sie dabei unterstützen, die Höhe der Mietminderung richtig zu ermitteln.

Wie finde ich einen guten Anwalt, wenn ich ein Problem im Zusammenhang mit einer Mietminderung habe?

Auf unserer Seite finden Sie eine Übersicht der in Köln tätigen Rechtsanwälte für Mietrechtsfragen. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und Arbeit der Anwälte. Zur Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl können Sie unser Kontaktformular verwenden. Die Nutzung des Kontaktformulars ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Der Anwalt Ihrer Wahl wird sich dann baldmöglichst mit einem Terminvorschlag bei Ihnen melden!

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Köln gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.

FAQ zur Anwalt-Suche

Wie finde ich den richtigen Anwalt in Köln?
Was kann ein Anwalt in Köln für mich tun?
Wann sollte ich zum Anwalt in Köln gehen?
Was kostet mich die Beauftragung eines Anwalts?
Wer kann mir bei der Suche nach einem Anwalt in Köln helfen?