Ihren Anwalt für Mietkaution hier finden

Sollten Sie Hilfe bei Ihrer Suche nach dem richtigen Anwalt für Mietkaution benötigen, helfen wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht über das Kontaktformular.

Übersicht unserer Rechtsanwälte für Mietkaution

Rechtsanwalt Marco Jung
Köpenicker Straße 25
12683 Berlin
Rechtsanwalt Dr. Christian Keller
Muhrenkamp 11
45468 Mülheim an der Ruhr
Rechtsanwalt Ingo Laumann
Weyerhardt 1
51429 Bergisch Gladbach
Rechtsanwalt Karol Karpinski
Niedergirmeser Weg 67
35576 Wetzlar
Rechtsanwalt Martin Mücke
Detmolder Straße 6
33604 Bielefeld
Rechtsanwalt Stefan Westbunk
Hermann-Ehlers-Straße 3
49082 Osnabrück

Kurzüberblick zum Thema Mietkaution

Zur Sicherung von Forderungen des Vermieters gegen den Mieter (z.B. bei Beschädigung der Mietsache), können Mieter und Vermieter einer Sache (Wohnung, Auto, Gewerberaum, etc.) vertraglich die Zahlung einer Mietkaution vereinbaren. Sie ist eine Sicherheit für den Vermieter und sichert in gewissem Umfang Ansprüche gegen den Mieter wegen Schäden an der Mietsache und daraus resultierende Kosten.

Kaution darf maximal drei Monatsmieten betragen

Häufigster Anwendungsfall für die Mietkaution ist die Anmietung von Wohnraum. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) enthält eine Vorschrift zur Deckelung der Mietkaution. Sie darf bei Anmietung von Wohnung auf maximal drei Monatsmieten festgelegt werden. Dabei stellt die Netto-Kalt-Miete die richtige Berechnungsgrundlage dar. Als Pauschale oder Vorauszahlung ausgewiesene Betriebskosten (§ 551 BGB) werden nicht mit einbezogen.

Höhe der Kaution im Pachtvertrag und im Gewerbemietvertrag

Entgegen der gesetzlichen Deckelung der Kautionshöhe im Mietvertrag kann der Vermieter beim Gewerbemietvertrag oder bei einem Pachtvertrag eine höhere Kaution verlangen. Das OLG Brandenburg statuierte in einer Urteilsbegründung allerdings, dass die Höhe der Sicherheitsleistung nachvollziehbar sein muss. Sollte die Kaution derart hoch sein, dass von Schikane des Vermieters gesprochen werden kann, ist diese unzulässig 4.9.2006 (3 U 78/06).

Kaution im Strafrecht, Strafverfahren

Im Strafrecht bezeichnet die Kaution die Sicherheitsleistung des Beschuldigten. Damit kann er der Untersuchungshaft entkommen, also "auf freien Fuß" kommen. Kautionen muss der Staat denjenigen zurückzahlen, deren Unschuld in einem Strafprozess erwiesen wurde. Entzieht sich der Beschuldigte einem solchen Prozess - taucht beispielsweise unter - verfällt diese dem Staat.

Fragen zur Rechtmäßigkeit bei Kautionen

Neben der Frage nach der Höhe einer Kaution besteht häufig Klärungsbedarf, was die Zahlungsfrist und das Anlegen der Kaution angeht. Besprechen Sie Ihren Fall mit einem Anwalt für Mietrecht, im Falle einer strafrechtlichen Kaution mit einem Anwalt für Strafrecht. Gleich hier Anwalt auswählen und unverbindlich Kontakt aufnehmen.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietkaution in gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Kautionsdarlehen, Mietkaution Konto, Mietkaution Rückzahlung, Rückzahlung Mietkaution.

FAQ zur Anwalt-Suche

Wie viel kostet ein Schreiben vom Anwalt?
Was muss ich zur Erstberatung mitbringen?
Muss ich den Anwalt nehmen, den mir meine Rechtsschutzversicherung empfiehlt?
Kann mein Anwalt einen Vorschuss verlangen?
Kann ich mich beim Anwalt anonym beraten lassen?